الطريقة 20 من 52العقار والضيافة
وسيط البيع العقاري
«عمولة واحدة قد تساوي راتب شهور»
- الدخل المتوقع
- حتى 25,000 ريال للصفقة
- رأس المال المبدئي
- بضع مئات
- أول ريال خلال
- شهر – 4 أشهر
الطريقة 20 · الصفحة الأولى
52 طريقة لتزيد دخلك «من جد»مازن الضراب
ليش هذي الفرصة؟
السوق العقاري في السعودية يعيش أزخم مراحله؛ مشاريع كبرى، مدن جديدة، وطلب متزايد على السكن مع سعي رؤية 2030 لرفع نسبة تملّك المواطنين إلى 70%. كل عملية بيع تحتاج شخصًا يصل بين البائع والمشتري، وهذا الشخص هو أنت، بعمولة قد تصل إلى 2.5% من قيمة الصفقة، أي 25,000 ريال من بيع عقار بمليون ريال فقط.
بعض الأرقام
- وفق مؤشرات وزارة العدل، تتجاوز قيمة الصفقات العقارية في المملكة 200 مليار ريال سنويًا.
- وتشير الهيئة العامة للإحصاء إلى أن نسبة تملّك السعوديين للمساكن بلغت نحو 64% في 2023، والفجوة حتى 70% تعني عشرات آلاف الصفقات القادمة.
- ونظام الوساطة العقارية حدّد الحد الأعلى للعمولة بـ2.5% من قيمة الصفقة، ومنع ممارسة النشاط بلا رخصة، ما قلّص المنافسة غير المنظمة لصالح المرخصين.
رمز هذه الطريقة في الكتابيفتح srv2059641.hstgr.cloud/method/20
الطريقة 20 · الصفحة الثانية
أريد تجربة هذه الطريقة
6 مهام تتابع إنجازها خلال الأسبوع، خطوة بخطوة، ثم توثّق ما حدث.
- استخرج رخصة «فال» من الهيئة العامة للعقار عبر…مهمة 1
- اختر حيًّا أو نطاقًا واحدًا وتعلّمه تمامًامهمة 2
- ابدأ بتجميع عقارات معروضة للبيع من الأقارب والمعارفمهمة 3
- اعرض العقارات على منصات مرخصة كـ«عقار» و«بيوت»مهمة 4
- نظّم الزياراتمهمة 5
- وثّق النتيجةمهمة 6
من أين تبدأ؟ خطواتك إلى أول عميل
- 1
استخرج رخصة «فال» من الهيئة العامة للعقار عبر منصة فال، بعد اجتياز دورة قصيرة واختبار إلكتروني. التكلفة تقريبًا بضع مئات من الريالات، والمدة أيام معدودة.
- 2
اختر حيًّا أو نطاقًا واحدًا وتعلّمه تمامًا: الأسعار، المخططات، الخدمات.
- 3
ابدأ بتجميع عقارات معروضة للبيع من الأقارب والمعارف، ووثّق ذلك بعقد وساطة رسمي عبر المنصة.
- 4
اعرض العقارات على منصات مرخصة كـ«عقار» و«بيوت»، مع صور واضحة ووصف صادق.
- 5
نظّم الزيارات، فاوض، وأتمّ الصفقة عبر الإفراغ الإلكتروني في وزارة العدل.
كم تكسب؟
- العائد: عمولة تصل إلى 2.5% لكل صفقة، ويمكن للوسيط النشط إتمام صفقة إلى صفقتين شهريًا بعد الشهور الثلاثة الأولى.
- المدة حتى أول عمولة: من شهر إلى أربعة أشهر غالبًا.
كيف تتميّز؟ (سرّ الصنعة)
سر الصنعة ليس في كثرة العقارات المعروضة، بل في قاعدة بيانات المشترين الجاهزين.
انتبه
العمل بلا رخصة «فال» يعرّضك لغرامات، ويُسقط حقك في المطالبة بالعمولة.
في الكتاب: 3 أسرار أخرى للتميّز وتنبيهان إضافيان.
الطريقة كاملة في الكتابالخلاصة
في سوق يتحرك بمليارات الريالات، يكفيك أن تكون الوسيط الأمين الذي يثق به الطرفان، وستأتيك الصفقات بأقدامها.
تجارب الآخرين مع هذه الطريقة
قصص موثّقة بالمدة والتكلفة والدخل، تُنشر بعد المراجعة.
لا توجد تجارب منشورة لهذه الطريقة بعد
التجارب تظهر هنا بعد مراجعتها، الناجحة منها وغير الناجحة، فالهدف أن نتعلّم من بعض.
مقدمو الخدمات
أشخاص يقدمون خدمات مرتبطة بهذه الطريقة. التواصل مباشر معهم.
لا يوجد مقدمو خدمات لهذه الطريقة بعد
إن كنت تتقن هذه المهارة فاعرض خدماتك، وسيظهر ملفك هنا بعد موافقة الإدارة.
تحدي وجائزة الأسبوع
تحدي هذه الطريقة يبدأ في الأسبوع 20
موعده الأحد، 14 فبراير. تستطيع البدء من الآن؛ الجائزة والسحب خاصّان بأسبوعها.
وسيط البيع العقاري